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주택 연금 가입 조건과 월 수령액 정리은퇴 후 노후에 필요한 개인 최저 생활비는 153만 원이고, 평범한 노년 부부의 생활비는 243만 원이라는 것을 알고 계시나요? 은퇴를 앞둔 우리나라 국민 10명 중 7명은 본인이 은퇴 후 노후에 필요한 자금이 얼마나 필요한지 계산해본 적이 없다고 합니다. 그로 인해 은퇴 후 노후생활에서 어려운을 겪는 사람이 많습니다. 또한 우리나라 65세 이상 노인의 빈곤율이 OECD 평균의 3배가 넘고 65세 이상 노인의 경제 상태 만족도도 만족하지 않는다는 비율이 절반을 차지하고 있다고 합니다. 그러므로 은퇴 전 안정적인 노후를 위해 예상 수입과 지출에 관한 구체적인 재정계획을 미리 준비해야 합니다. 그래서 오늘은 노후를 준비하는 방법 중 하나인 주택연금제도에 대해서 알아보았습..

임대차 3 법으로 달라지는 전세, 월세 제도 정리 1989년에 전세, 월세 기본계약이 1년에서 2년으로 늘어난 이후 32년 만인 2020년 7월 29일 임대차 3 법이 통과되면서 2020년 7월 31일부터 달라지는 전세, 월세 제도를 정리해 봤습니다. 임차인(세입자)이 전세, 월세 계약을 한차례 갱신할 수 있는 권리 기존 전세, 월세 계약은 계약 기간이 끝나면 계약을 갱신할지 끝낼지는 전적으로 임대인(집주인)의 결정에 따라야 했는데 임대차 3법이 통과되면서 임차인(세입자)은 전세, 월세 계약을 한차례 갱신(2년+2년) 할 수 있는 권리를 갖게 됐습니다 전세, 월세 임대료 인상은 5%까지 임대차 3법이 통과되면서 전세비와 월세비 인상은 5%까지만 인상할 수 있게 됐습니다 단, 지방자치단체가 조례로 전세, ..

소중한 전세보증금을 지켜주는 전세보증보험 사회 초년생이나 신혼부부들은 처음부터 집을 매매로 사면 좋겠지만 내 집 마련이 쉬운게 아니다 보니 아쉽게도 월세로 시작해 열심히 돈을 모아 전세로 옮기는 경우가 많습니다. 하지만 열심히 돈을 모아 전세로 옮긴다 해도 주의할 점이 있습니다. 세이자(임차인)은 전세로 계약했는데 공인중개사가 중간에서 서류를 조작해 월세로 계약했다고 집주인(임대인)에게 알려 전세보증금을 가로채는 사례가 있고 3억 원의 아파트를 전세 2억 8천 끼고 본인 자본 2,000만 원만 투자해 아파트를 사는 캡투자가 많아지면서 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우가 많이 생기고 있습니다. 그래서 오늘은 소중한 전세보증금을 지키는 전세보증보험에 대해서 알아보겠습니다. 전세보증보험이란 전세 계약 종료 시..

주택청약의 모든 것 청약가점제, 청년 우대 청약 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해서는 반드시 필요한 것이 주택청약이죠 오늘은 주택청약에 대해서 알아보겠습니다. 주택청약이란 주택 청약은 청약예금을 통해 일정한 조건을 갖춘 사람에게 일정 기간 동안 일정액을 납입하면 아파트를 분양할 수 있는 자격을 주는 제도로 1977년 8월 18일에 시작되었습니다 주택청약의 종류로는 청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 등이 있었지만 청약통장 이름이 너무 복잡하다는 의견이 많아 청약저축, 청약예금, 청약부금은 2015년 9월 1일부로 신규 가입이 중단되었고 현재는 2009년 5월 6일 출시된 주택청약종합저축에만 가입할 수 있습니다 2020년 5월 1순위 2순위 계 13,545,545 10,960,024 24,505..

반드시 알아야 하는 부동산 계약 시 주의사항 역전세난, 갭투자, 깡통전세 요즘 대출이 규제되고 금리가 인상되면서 전셋값이 하락되는 여러 가지 요인이 맞물려 있기 때문에 과거보다 부동산 계약을 신중하게 해야 하는 시기입니다. 특히 사람들이 집에 투자하는 돈이 재산의 전부인 경우가 많기 때문에 부동산 계약 시 꼼꼼히 확인을 해야만 합니다. 그래서 오늘은 부동산 계약 시 반드시 알아야 하는 점과 혹시 모를 손해를 최소화하기 위한 주의사항을 알려드리겠습니다. 새로운 세입자(임차인)를 못 구하면 보증금을 돌려줄 수 없다? 집주인(임대인)은 세입자를 못 구해 보증금을 못 돌려줘서 걱정 세입자(임차인)은 보증금을 못 돌려받아서 걱정인 경우가 많죠 이런 경우를 역전세난이라고 합니다 역전세난이란 전세 수요는 줄어들고 전..